第924章 你这房子买亏了
老板觉得真有戏,于是更卖力的说道:“虽然是学区房,但是居住环境很不好,小区管理也混乱,大部分都对外出租,人员进出也杂,非常不安全。听说,这小区还出过人命的呢。”
“你胡说!”胖老三连忙否认。
“真不真实不知道,我也就听说啊,什么入室抢劫的。反正就是很不安全啦。”老板做了个鬼脸自顾自圆谎。
反正这种事,又没指名道姓,怎么讲都行。
不过,宋谦似乎很相信的样子,还真的点了点头。
胖老三再次捂了捂手机。若不是还没给过户,他都想溜了。
“这套房子,我看最多也就值个350万。”老板最后说道。
“呃!这么说我买亏了三十万?”宋谦一副夸张的郁郁的表情。
“嗯!”
老板重重点头。随后心里盘算着可能他们俩这生意要黄,然后自己就能捡漏了。也有可能这两人就是在自己面前唱双簧,毕竟这事儿太巧了。
几秒钟后,宋谦似是做出了一个重要决定,跟曹甯说道:“看来这套房子是真买亏了,不如转手卖掉吧,幸好也就亏三十万。”
三十万......幸好.....
别说老板和胖老三,就是曹甯也有些无语。三十万其实很大笔了,哪怕相对一套几百万的房子来说。
不过,宋谦不是第一次霍霍钱了,而且也不知道他准备干嘛,曹甯干脆回应道:“你爱怎么处理就怎么处理吧。”
横竖,突然买这套房子就很奇怪的。
“那我就转手卖了哈,挂个350万好了。”宋谦自言自语道。
“可以啊可以啊!”老板几乎是兴奋的叫起来。
挂的越低,自己赚的越多啊,本来只能赚70万的,现在都能赚100万了。怎么能不兴奋?
看着老板兴奋,宋谦却一脸疑惑:“你这么激动干什么?我准备挂二手房网上,如果有人要的话,直接转户过去好了,省得多过一手。”
说完,又向胖老三确认:“这样可以吧?”
对于胖老三来说,只要不是拿回那转账的380万,不管宋谦这房子挂哪儿卖,卖多少钱,都无所谓啦。
自然是连连点头。
这下,老板慌了,连忙阻止:“挂二手房网上不好卖,我这边给你卖,很快的。”
“不不不,挂你这儿卖还要给中介费,本来就亏了的。”宋谦假装心疼。
老板更急了:“不收你中介费,不收!这个是买方付的,你放心!”
“那就更不能啊!这房子本来就不好,有人要都是运气,哪里还能让别人付中介费?”
“其实这房子......”
“你别告诉我其实这房子甚至可能不值350万,那我要哭死的。”
“不是......”
“真的不值350万啊?那要不我挂300万?真怕在手里多放一分钟就多跌几十万啊!”
“......”
就在老板还懵逼间,宋谦就把这套正泰小区的房子给放到二手房网上了。几幢几楼多少面积,宋谦在那儿住了一年多,自然记得清清楚楚。甚至,云盘里还有照片。
刚挂上去不到一分钟,宋谦的手机就响了。
这一响,把老板和胖老三都吓了一跳。尤其老板,心下一咯噔,又惨了!
没错,上个星期他可是有卖出去一套正泰小区的房子,88平210万,没乱说。如果这家伙168平的挂300万,还不把正泰小区的房价完全做倒了?
这老小区还有一个特点老板之前没有说,就是二手房源少,所以卖出去的价格具有很大的参考价值,基本就奠定了这个户型的价格。
二手房网上的价格太透明了,只要有人关注正泰小区的房子,定然会第一时间发现。关键,这还不是假的,是真的。
就是真有这样的傻子,380万买的房子,不说卖400万、420万,而是直接降了80万在那里卖300万。难道自己的话那么有说服力?
恨就恨网络,恨这大数据时代,实体店真的越来越难做了。有了二手房网,中介商赚差价也越来越难的。
当然,二手房网上很多信息也都是中介发上去的。而在那里发布信息的个人卖主,也不会跟钱过不去,都是按照市场行情来发的。毕竟,能够卖400万的,谁都不愿意只卖390万。
就这么胡思乱想间,宋谦接起了电话。
不是什么陌生来电,不是打来问有没有房子卖的。这电话,是赵俊打来的。
话说股市一直飙涨,华泰银行也是每天稳稳的涨停,还有什么要问?宋谦不禁奇怪。
不过赵俊晚上打来还真不是因为股票的事儿,他准备换房子了。
比起车子这种一买来就跌价,每天还要不停损耗的东西来说,房子不仅可以住,关键还能保值增值。所以赵俊有钱之后便想着把他九龙小区的这套房子卖了。
当然,也可以不卖。如果接下去有上涨潜力的话。反正也不差这几百万。毕竟如果赵俊现在把手上的所有股票都出手,那也是有四五千万资产的男人了。
四五千万啊,以后就是把钱放在银行只吃利息,每月也有十几二十万啊。还愁什么?
不过,赵俊这个想法也就一瞬间出现,立刻就给胸无大志的自己一个巴掌:谁能嫌钱太多?当然是怎么赚钱怎么来啊!
所以,就给宋谦打了这个电话。
“我准备换套房子,南湾区有套别墅挺不错的,房主急售,只要1600万,我在考虑我这套九龙小区的房子卖不卖,要是卖掉,估摸着能有四百多万。”
“赶紧卖啊!”宋谦忽然大声喊道,“现在手上的房子,统统卖掉!接下去岭城的房价至少得跌三成,搞不好能腰斩!”
“什么?”
赵俊怀疑自己听错了,毕竟宋谦这么说实在太突兀了。什么情况岭城的房价就要跌?是出了什么调控房价的大政策吗?这方面,没道理自己还不知道呢。
宋谦这么讲确实突兀了一点,但他也是突然想到这个事儿。既然曹甯那么不爽高房价,自己就像搞樊城房价一样,把岭城的房价给搞下来好了。反正手上还拿着几百套金庭御府的房子可以做文章呢。
但下一秒,宋谦知道自己已经骑虎难下了。
【触发任务“广厦千万间”:一个月内使全国房价下跌三成。任务完成,可跨级晋升为五级财神;任务失败,降级处理。提示:任务期间可提前获得每天100亿的散财额度,且每日散财额度不清零】
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“你胡说!”胖老三连忙否认。
“真不真实不知道,我也就听说啊,什么入室抢劫的。反正就是很不安全啦。”老板做了个鬼脸自顾自圆谎。
反正这种事,又没指名道姓,怎么讲都行。
不过,宋谦似乎很相信的样子,还真的点了点头。
胖老三再次捂了捂手机。若不是还没给过户,他都想溜了。
“这套房子,我看最多也就值个350万。”老板最后说道。
“呃!这么说我买亏了三十万?”宋谦一副夸张的郁郁的表情。
“嗯!”
老板重重点头。随后心里盘算着可能他们俩这生意要黄,然后自己就能捡漏了。也有可能这两人就是在自己面前唱双簧,毕竟这事儿太巧了。
几秒钟后,宋谦似是做出了一个重要决定,跟曹甯说道:“看来这套房子是真买亏了,不如转手卖掉吧,幸好也就亏三十万。”
三十万......幸好.....
别说老板和胖老三,就是曹甯也有些无语。三十万其实很大笔了,哪怕相对一套几百万的房子来说。
不过,宋谦不是第一次霍霍钱了,而且也不知道他准备干嘛,曹甯干脆回应道:“你爱怎么处理就怎么处理吧。”
横竖,突然买这套房子就很奇怪的。
“那我就转手卖了哈,挂个350万好了。”宋谦自言自语道。
“可以啊可以啊!”老板几乎是兴奋的叫起来。
挂的越低,自己赚的越多啊,本来只能赚70万的,现在都能赚100万了。怎么能不兴奋?
看着老板兴奋,宋谦却一脸疑惑:“你这么激动干什么?我准备挂二手房网上,如果有人要的话,直接转户过去好了,省得多过一手。”
说完,又向胖老三确认:“这样可以吧?”
对于胖老三来说,只要不是拿回那转账的380万,不管宋谦这房子挂哪儿卖,卖多少钱,都无所谓啦。
自然是连连点头。
这下,老板慌了,连忙阻止:“挂二手房网上不好卖,我这边给你卖,很快的。”
“不不不,挂你这儿卖还要给中介费,本来就亏了的。”宋谦假装心疼。
老板更急了:“不收你中介费,不收!这个是买方付的,你放心!”
“那就更不能啊!这房子本来就不好,有人要都是运气,哪里还能让别人付中介费?”
“其实这房子......”
“你别告诉我其实这房子甚至可能不值350万,那我要哭死的。”
“不是......”
“真的不值350万啊?那要不我挂300万?真怕在手里多放一分钟就多跌几十万啊!”
“......”
就在老板还懵逼间,宋谦就把这套正泰小区的房子给放到二手房网上了。几幢几楼多少面积,宋谦在那儿住了一年多,自然记得清清楚楚。甚至,云盘里还有照片。
刚挂上去不到一分钟,宋谦的手机就响了。
这一响,把老板和胖老三都吓了一跳。尤其老板,心下一咯噔,又惨了!
没错,上个星期他可是有卖出去一套正泰小区的房子,88平210万,没乱说。如果这家伙168平的挂300万,还不把正泰小区的房价完全做倒了?
这老小区还有一个特点老板之前没有说,就是二手房源少,所以卖出去的价格具有很大的参考价值,基本就奠定了这个户型的价格。
二手房网上的价格太透明了,只要有人关注正泰小区的房子,定然会第一时间发现。关键,这还不是假的,是真的。
就是真有这样的傻子,380万买的房子,不说卖400万、420万,而是直接降了80万在那里卖300万。难道自己的话那么有说服力?
恨就恨网络,恨这大数据时代,实体店真的越来越难做了。有了二手房网,中介商赚差价也越来越难的。
当然,二手房网上很多信息也都是中介发上去的。而在那里发布信息的个人卖主,也不会跟钱过不去,都是按照市场行情来发的。毕竟,能够卖400万的,谁都不愿意只卖390万。
就这么胡思乱想间,宋谦接起了电话。
不是什么陌生来电,不是打来问有没有房子卖的。这电话,是赵俊打来的。
话说股市一直飙涨,华泰银行也是每天稳稳的涨停,还有什么要问?宋谦不禁奇怪。
不过赵俊晚上打来还真不是因为股票的事儿,他准备换房子了。
比起车子这种一买来就跌价,每天还要不停损耗的东西来说,房子不仅可以住,关键还能保值增值。所以赵俊有钱之后便想着把他九龙小区的这套房子卖了。
当然,也可以不卖。如果接下去有上涨潜力的话。反正也不差这几百万。毕竟如果赵俊现在把手上的所有股票都出手,那也是有四五千万资产的男人了。
四五千万啊,以后就是把钱放在银行只吃利息,每月也有十几二十万啊。还愁什么?
不过,赵俊这个想法也就一瞬间出现,立刻就给胸无大志的自己一个巴掌:谁能嫌钱太多?当然是怎么赚钱怎么来啊!
所以,就给宋谦打了这个电话。
“我准备换套房子,南湾区有套别墅挺不错的,房主急售,只要1600万,我在考虑我这套九龙小区的房子卖不卖,要是卖掉,估摸着能有四百多万。”
“赶紧卖啊!”宋谦忽然大声喊道,“现在手上的房子,统统卖掉!接下去岭城的房价至少得跌三成,搞不好能腰斩!”
“什么?”
赵俊怀疑自己听错了,毕竟宋谦这么说实在太突兀了。什么情况岭城的房价就要跌?是出了什么调控房价的大政策吗?这方面,没道理自己还不知道呢。
宋谦这么讲确实突兀了一点,但他也是突然想到这个事儿。既然曹甯那么不爽高房价,自己就像搞樊城房价一样,把岭城的房价给搞下来好了。反正手上还拿着几百套金庭御府的房子可以做文章呢。
但下一秒,宋谦知道自己已经骑虎难下了。
【触发任务“广厦千万间”:一个月内使全国房价下跌三成。任务完成,可跨级晋升为五级财神;任务失败,降级处理。提示:任务期间可提前获得每天100亿的散财额度,且每日散财额度不清零】
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