015章 确定场地
搞错拍摄场地选择方向的事情说起来有点丢人,但其实原因并不是很难理解。
因为李墨和宗帅都没有经历过完整的影视作品前期筹备过程。
宗帅虽然是业内较早提倡艺人事业专业化运营的职业经理人之一,但他擅长的是伸展性的战略规划,注重策划与研发,也就是说,他主攻的是对艺人主打之外的其他领域的扩展,并为此制定详细的策划方案并规划出具体实施步骤,对于团队不同模块的整合和协调是他的强项,这也是李墨为什么会邀请他担任制片人的原因。
在一个成熟的团队中,拍摄场地的筛选是有专人负责的,《爱情公寓》现在的情况纯粹是因为预算不足以及时间不够的结果,宗帅已经完全是按照李墨的剧本中描述的场景在寻找拍摄场地了。
不得不说,宗帅已经足够强悍了,短短两三天时间,他找到的这处房子,除了转场不便外加可能存在扰民风险之外,已经有百分之八十符合李墨剧本里的描述了。
至于李墨,他在项目前期筹划方面的经验还不如宗帅,宗帅好歹负责过统筹协调,他却只负责剧组运转的某一部分,前世他能够一个人干完剧组所有的活也是有前提的,那就是所有相关准备工作全部到位,他只需要干活……
而这次拍摄《爱情公寓》,李墨和宗帅面对的,恰恰是完全没有任何准备,一切需要两人亲力亲为。
想通了这点,李墨觉得还是有些高估自己的能力了,以为拍过一部成功的电影就能轻松搞定一部二十集的电视剧,要不是回忆起了前世在网上看到的小花絮,真要是把房子租下来,拍摄的时候光转场,扰民这些事情就能让开支多出一大截……
想通了这些,李墨向宗帅递了个眼色,然后以临时有事为由向黄东告辞。
宗帅虽然不知道李墨在搞什么鬼,但还是配合的当起了背景板……
两人刚回到车里,宗帅便忍不住开了口‘小墨,你是不是觉得那房子有什么问题?’
李墨先在脑中梳理了一下思路,然后开始向宗帅解释自己的思路。
半个小时以后……
宗帅也知道自己的长处不在处理这些事情上,于是很痛快的听取了李墨的意见,两人马上驱车前往宗帅所收集的项目资料中,原本排在最后的一个大仓库。
在宗帅原来的构想里,这里是用来搭建酒吧场景的……
现在既然改变了寻找思路,那个仓库说不定反而会变成最好的选择。
李墨虽然手里拿着资料,心里却一直在计算着需要搭建的场景数量。
搭建场景的好处在于可以灵活应变拍摄时的突发状况,也不用受更多外在因素的制约,坏处则是搭建场景所需的费用不菲,而且时间会比较长。
对于现在的李墨而言,时间就是金钱不仅仅是一句谚语,而是赤果果的事实。
在看到房子之前,再怎么盘算也是空中楼阁……
到达目的地,李墨刚一下车就乐了,不知道宗帅是不是故意的,居然又把他带到了斜土路1238号的X2创意园。
就在不久之前,李墨刚刚在这里搞砸了来到这个时空的第一次试镜,没想到兜兜转转,他的第一部戏场景竟然有可能要在这里搭建,不得不说,这还真有点黑色幽默的味道。
李墨和宗帅在一栋漂亮的三层小楼里找到了创意园的管理方,管理方听说李墨一行有意租下这里后,很是主动,马上安排了一位工作人员带着两人过去。
估计是成功出租房子能够拿到提成的缘故,这位工作人员很是热情。
据这位工作人员介绍,这里的大部分建筑都是上世纪80年代的老厂房改建而来,目前已经改建完成的部分共计一万三千多平米,其中大部分是办公室,其他的则是仓库和配套部分。
转了一圈下来,李墨始终没有开口,似乎不大满意这里的条件。
宗帅似乎想到了什么,开口向这位工作人员问道‘对了,上次过来的时候,我看的那栋房子租出去了吗?’
‘那栋啊……’这位工作人员似乎有什么难言之隐,说话也变得吞吞吐吐了起来,这反倒让李墨对宗帅口中的‘那栋房子’产生了兴趣。
‘是有什么不方便的么?’李墨开口问到,‘不方便的话,我们就去别家看看了。’
眼看着N天以来的第一个找上门来的客户要走,工作人员有些慌了,马上开口解释‘没什么不方便的,我这就带你们过去。’
在工作人员的带领下,李墨来到了宗帅口中的‘那栋楼’门前的时候,才知道为什么这位工作人员会一脸‘难言之隐’的表情……
这栋楼实在是太远太破了……
这是一栋四层的小楼,每层楼足足有四、五百平米的样子,这么算下来整栋楼面积已经接近两千平米,已经是现有出租面积的五分之一了,不管是作为办公还是仓库,都是不错的选择,只是不知道为什么会破成这个样子?
这位工作人员自己也觉得不好意思,赶紧开口解释:‘我们这个创意园的前身是天朝印刷行业的第一家合资企业—亚华印刷机械厂,当年在整个魔都都是响当当的大企业。你们也知道,印刷行业是高排污高耗能的产业,结果刚合资没多久,就赶上了上面下发通知,要求把高耗能高排污企业迁移出市区。当时的负责人以为这间能受到区别对待,还是拍板决定修建了这栋仓储办公合一的高标准办公楼。谁知房子刚修完,迁移通知也下来了。结果这房子也就接了水电,装了大门,其他的配套设施什么都没有……’
听到这里,李墨开口问到‘你们接受这里的时候,难道就没想过要改建或者是重新装修吗?’
在寸土寸金的魔都,没道理把这么大一栋楼空置着的。
工作人员连忙解释道‘当然想过了,可您看看,这栋楼面积太大,如果按照写字楼的标准重新装修,那可是一大笔的费用;如果拿来当仓库,底楼二楼还好说,可三楼四楼呢,这房子连电梯都没有。’工作人员用手指了指上方,继续说道‘上面研究了半天都觉得不知道该怎么改建,所以这里暂时就空了下来。’
工作人员所说的问题,其实在李墨看来,反而是好事。
面积大,意味着可以搭建宽敞的场景……
通水电,意味着起码的工作能够进行……
距离远,意味着隔音效果能够保证……
李墨低头思考了一下,开口问道,‘这里的租金是怎么算的?’
工作人员大概根本没想到李墨会对这里感兴趣,楞了一下才回答道‘这里的建筑面积是一千九百六十平米,每平米三块钱每天,物管费十块钱每月,压一付三,稍等我算一下……’
‘705600……’还没等工作人员用计算器算出总数,李墨便已经将结果报了出来‘这里的环境什么样你也清楚,没办法直接使用,我们需要对这里进行一定程度的改造,如果接下来的要求你们可以满足,那么就六十万,押一付三成交……’
听到这里,工作人员似乎想开口说些什么,李墨让他先听听自己的要求。
‘首先,我们改建和工作时可能需要使用大功率电器,因此原有的基础设施必须进行一定程度的维护和扩充,以便保证我们的正常使用,当然,水电费可以另算。’
‘其次,水电改造必须在十天内完成,并且达到我们的验收标准,最迟十五天之后,如果没有达到我方的验收标准,我们有权终止租赁协议并要求赔偿,当然,验收标准会在改建开始前告知贵方。’
‘最后,我们要求享有在租赁期满后同等条件下的优先续约权。’
‘李先生,第一期的租金不能少于六十五万’,工作人员先请示了一下上级,‘要在这么短的时间内完成改造,必须加班加点,这笔费用实在有点大,万一你们又不租了的话,我们就亏大了。所以这价格实在是不能再低了。’
李墨和宗帅商量了一下,最后还是接受了这个价格。
李墨二人和对方约定好了签订改建及租赁合同的时间后,回到了停车场。
两人先在车内简短的交流了一下目前的工作进展情况,然后约定了接下来每三天碰面一次,对场地的水电工程进展情况进行验收。
李墨答应将在一周内将场景的布局和设计草图画出来,并通知完成面试的幕后成员在宗帅的指挥下开始工作,让他们尽快熟悉剧组的工作流程并开始着手制作一些道具;宗帅则需要拟定现有剧组成员的工作合同,以免出现劳动纠纷的情况。
在完成了以上的工作之后,差不多已经到了晚饭时间,
在附近的KFC草草吃了点东西,宗帅开始打电话给行内熟悉的律师,打算能尽快将工作合同的文本内容确定。
李墨则和孙鱼洋约定明早在他的办公室见面,商量关于演员的问题。
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因为李墨和宗帅都没有经历过完整的影视作品前期筹备过程。
宗帅虽然是业内较早提倡艺人事业专业化运营的职业经理人之一,但他擅长的是伸展性的战略规划,注重策划与研发,也就是说,他主攻的是对艺人主打之外的其他领域的扩展,并为此制定详细的策划方案并规划出具体实施步骤,对于团队不同模块的整合和协调是他的强项,这也是李墨为什么会邀请他担任制片人的原因。
在一个成熟的团队中,拍摄场地的筛选是有专人负责的,《爱情公寓》现在的情况纯粹是因为预算不足以及时间不够的结果,宗帅已经完全是按照李墨的剧本中描述的场景在寻找拍摄场地了。
不得不说,宗帅已经足够强悍了,短短两三天时间,他找到的这处房子,除了转场不便外加可能存在扰民风险之外,已经有百分之八十符合李墨剧本里的描述了。
至于李墨,他在项目前期筹划方面的经验还不如宗帅,宗帅好歹负责过统筹协调,他却只负责剧组运转的某一部分,前世他能够一个人干完剧组所有的活也是有前提的,那就是所有相关准备工作全部到位,他只需要干活……
而这次拍摄《爱情公寓》,李墨和宗帅面对的,恰恰是完全没有任何准备,一切需要两人亲力亲为。
想通了这点,李墨觉得还是有些高估自己的能力了,以为拍过一部成功的电影就能轻松搞定一部二十集的电视剧,要不是回忆起了前世在网上看到的小花絮,真要是把房子租下来,拍摄的时候光转场,扰民这些事情就能让开支多出一大截……
想通了这些,李墨向宗帅递了个眼色,然后以临时有事为由向黄东告辞。
宗帅虽然不知道李墨在搞什么鬼,但还是配合的当起了背景板……
两人刚回到车里,宗帅便忍不住开了口‘小墨,你是不是觉得那房子有什么问题?’
李墨先在脑中梳理了一下思路,然后开始向宗帅解释自己的思路。
半个小时以后……
宗帅也知道自己的长处不在处理这些事情上,于是很痛快的听取了李墨的意见,两人马上驱车前往宗帅所收集的项目资料中,原本排在最后的一个大仓库。
在宗帅原来的构想里,这里是用来搭建酒吧场景的……
现在既然改变了寻找思路,那个仓库说不定反而会变成最好的选择。
李墨虽然手里拿着资料,心里却一直在计算着需要搭建的场景数量。
搭建场景的好处在于可以灵活应变拍摄时的突发状况,也不用受更多外在因素的制约,坏处则是搭建场景所需的费用不菲,而且时间会比较长。
对于现在的李墨而言,时间就是金钱不仅仅是一句谚语,而是赤果果的事实。
在看到房子之前,再怎么盘算也是空中楼阁……
到达目的地,李墨刚一下车就乐了,不知道宗帅是不是故意的,居然又把他带到了斜土路1238号的X2创意园。
就在不久之前,李墨刚刚在这里搞砸了来到这个时空的第一次试镜,没想到兜兜转转,他的第一部戏场景竟然有可能要在这里搭建,不得不说,这还真有点黑色幽默的味道。
李墨和宗帅在一栋漂亮的三层小楼里找到了创意园的管理方,管理方听说李墨一行有意租下这里后,很是主动,马上安排了一位工作人员带着两人过去。
估计是成功出租房子能够拿到提成的缘故,这位工作人员很是热情。
据这位工作人员介绍,这里的大部分建筑都是上世纪80年代的老厂房改建而来,目前已经改建完成的部分共计一万三千多平米,其中大部分是办公室,其他的则是仓库和配套部分。
转了一圈下来,李墨始终没有开口,似乎不大满意这里的条件。
宗帅似乎想到了什么,开口向这位工作人员问道‘对了,上次过来的时候,我看的那栋房子租出去了吗?’
‘那栋啊……’这位工作人员似乎有什么难言之隐,说话也变得吞吞吐吐了起来,这反倒让李墨对宗帅口中的‘那栋房子’产生了兴趣。
‘是有什么不方便的么?’李墨开口问到,‘不方便的话,我们就去别家看看了。’
眼看着N天以来的第一个找上门来的客户要走,工作人员有些慌了,马上开口解释‘没什么不方便的,我这就带你们过去。’
在工作人员的带领下,李墨来到了宗帅口中的‘那栋楼’门前的时候,才知道为什么这位工作人员会一脸‘难言之隐’的表情……
这栋楼实在是太远太破了……
这是一栋四层的小楼,每层楼足足有四、五百平米的样子,这么算下来整栋楼面积已经接近两千平米,已经是现有出租面积的五分之一了,不管是作为办公还是仓库,都是不错的选择,只是不知道为什么会破成这个样子?
这位工作人员自己也觉得不好意思,赶紧开口解释:‘我们这个创意园的前身是天朝印刷行业的第一家合资企业—亚华印刷机械厂,当年在整个魔都都是响当当的大企业。你们也知道,印刷行业是高排污高耗能的产业,结果刚合资没多久,就赶上了上面下发通知,要求把高耗能高排污企业迁移出市区。当时的负责人以为这间能受到区别对待,还是拍板决定修建了这栋仓储办公合一的高标准办公楼。谁知房子刚修完,迁移通知也下来了。结果这房子也就接了水电,装了大门,其他的配套设施什么都没有……’
听到这里,李墨开口问到‘你们接受这里的时候,难道就没想过要改建或者是重新装修吗?’
在寸土寸金的魔都,没道理把这么大一栋楼空置着的。
工作人员连忙解释道‘当然想过了,可您看看,这栋楼面积太大,如果按照写字楼的标准重新装修,那可是一大笔的费用;如果拿来当仓库,底楼二楼还好说,可三楼四楼呢,这房子连电梯都没有。’工作人员用手指了指上方,继续说道‘上面研究了半天都觉得不知道该怎么改建,所以这里暂时就空了下来。’
工作人员所说的问题,其实在李墨看来,反而是好事。
面积大,意味着可以搭建宽敞的场景……
通水电,意味着起码的工作能够进行……
距离远,意味着隔音效果能够保证……
李墨低头思考了一下,开口问道,‘这里的租金是怎么算的?’
工作人员大概根本没想到李墨会对这里感兴趣,楞了一下才回答道‘这里的建筑面积是一千九百六十平米,每平米三块钱每天,物管费十块钱每月,压一付三,稍等我算一下……’
‘705600……’还没等工作人员用计算器算出总数,李墨便已经将结果报了出来‘这里的环境什么样你也清楚,没办法直接使用,我们需要对这里进行一定程度的改造,如果接下来的要求你们可以满足,那么就六十万,押一付三成交……’
听到这里,工作人员似乎想开口说些什么,李墨让他先听听自己的要求。
‘首先,我们改建和工作时可能需要使用大功率电器,因此原有的基础设施必须进行一定程度的维护和扩充,以便保证我们的正常使用,当然,水电费可以另算。’
‘其次,水电改造必须在十天内完成,并且达到我们的验收标准,最迟十五天之后,如果没有达到我方的验收标准,我们有权终止租赁协议并要求赔偿,当然,验收标准会在改建开始前告知贵方。’
‘最后,我们要求享有在租赁期满后同等条件下的优先续约权。’
‘李先生,第一期的租金不能少于六十五万’,工作人员先请示了一下上级,‘要在这么短的时间内完成改造,必须加班加点,这笔费用实在有点大,万一你们又不租了的话,我们就亏大了。所以这价格实在是不能再低了。’
李墨和宗帅商量了一下,最后还是接受了这个价格。
李墨二人和对方约定好了签订改建及租赁合同的时间后,回到了停车场。
两人先在车内简短的交流了一下目前的工作进展情况,然后约定了接下来每三天碰面一次,对场地的水电工程进展情况进行验收。
李墨答应将在一周内将场景的布局和设计草图画出来,并通知完成面试的幕后成员在宗帅的指挥下开始工作,让他们尽快熟悉剧组的工作流程并开始着手制作一些道具;宗帅则需要拟定现有剧组成员的工作合同,以免出现劳动纠纷的情况。
在完成了以上的工作之后,差不多已经到了晚饭时间,
在附近的KFC草草吃了点东西,宗帅开始打电话给行内熟悉的律师,打算能尽快将工作合同的文本内容确定。
李墨则和孙鱼洋约定明早在他的办公室见面,商量关于演员的问题。
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