第九章 首套？二套？
“吃饭了，付赌神。”黄义冲楼上喊道。
“来了！”
等付强下来后，门店所有人都围着前面的小圆桌吃起饭来。
看着付强，张齐元心中一动，忽然想起付强就是负责二手房后期的，他拆着饭盒的手微微一顿后，问道：“付总，我这边这个客户，她跟他老公没有领证，但是在汉南那边有套房子，房产证上也有她的名字，不过贷款一直是她老公在还，而且在手机上查了，她名下有一套房，她买房的话算是首套还是二套？”
“我中午不是说过了吗？这肯定是二套，你这是不相信我八年的从业经验？”正在夹菜的熊伟顿时不悦道。
“我就是问问。”张齐元讪讪道。
“名下都查到有一套房了，那肯定是二套了，小张啊，这不是常识吗？”黄义也说道。
付强微微思索道：“这个倒不一定，如果只是确定首套二套来贷款的话，其实还是以银行的审查为主，你这个客户没有跟老公领证，而且也没有参与还贷款，房产证上有她的名字，其实可以算作是她老公赠与她的，这样吧，我帮你打个电话问下。”
说着就放下筷子，出门打起电话来。
不一会儿，付强走了进来，对张齐元说道：“我刚刚问了，那边的银行经理说，只要你客户的征信流水以及工作没问题的话，他那边有机会操作成首套，不过到时候可能要你客户购买他们银行的理财产品。”
“什么理财产品？贵不贵？”
“也没什么，应该就是那种1克的金钞，估计八九百块钱，不过你也别跟你客户说的太肯定，就说有几率，能做成首套更好，不能做的话，就只能按二套来执行了。”付强笑着道。
“还有这种操作，还是付赌神专业啊。”董辉瞥了眼熊伟赞道。
熊伟只觉得脸上一阵火辣，被付强啪啪打脸，却又发不出火来，只能闷声干饭。
听完付强的话，张齐元心中顿时又了底，他相信李薇要是知道这个消息，肯定会很高兴，毕竟首套和二套的区别还是很大的，一是首付降了不少，二就是利率也不一样，还的利息也会少些。
约莫到了十二点半左右，付强的朋友们过来了，付强直接领着他们去了旁边的棋牌室。
到了下午上班的时候，熊伟就好像吃了火药一样，看谁都不顺眼，安排这安排那，王勇实在是有点受不了，就拉着张齐元去这边的小学门口摆展去了。
“你看把他能的，不知道的还以为他是哪里的领导呢？要不是赌神喜欢打麻将，董辉又比较懒散，这店长的位置哪轮到他坐。”一出门，王勇就开始吐槽起熊伟来。
“可能是最近店里都没怎么开单，才心情不好吧。”张齐元含糊道。
“我们去年年底也做了二三十万的业绩好吧，再说了，现在又不止我们门店没开单，这边其他门店也没开单，我们能坐在店里就不错了，人家其他店的都跑去钓鱼了，人影都没有，”王勇愤愤不平道。
“我看啊，就是刚刚赌神打了他的脸，他把火发在我们身上，小张啊，教你个乖，以后碰到这种事情，就直接拿着展牌去摆展，眼不见心不烦。”
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“来了！”
等付强下来后，门店所有人都围着前面的小圆桌吃起饭来。
看着付强，张齐元心中一动，忽然想起付强就是负责二手房后期的，他拆着饭盒的手微微一顿后，问道：“付总，我这边这个客户，她跟他老公没有领证，但是在汉南那边有套房子，房产证上也有她的名字，不过贷款一直是她老公在还，而且在手机上查了，她名下有一套房，她买房的话算是首套还是二套？”
“我中午不是说过了吗？这肯定是二套，你这是不相信我八年的从业经验？”正在夹菜的熊伟顿时不悦道。
“我就是问问。”张齐元讪讪道。
“名下都查到有一套房了，那肯定是二套了，小张啊，这不是常识吗？”黄义也说道。
付强微微思索道：“这个倒不一定，如果只是确定首套二套来贷款的话，其实还是以银行的审查为主，你这个客户没有跟老公领证，而且也没有参与还贷款，房产证上有她的名字，其实可以算作是她老公赠与她的，这样吧，我帮你打个电话问下。”
说着就放下筷子，出门打起电话来。
不一会儿，付强走了进来，对张齐元说道：“我刚刚问了，那边的银行经理说，只要你客户的征信流水以及工作没问题的话，他那边有机会操作成首套，不过到时候可能要你客户购买他们银行的理财产品。”
“什么理财产品？贵不贵？”
“也没什么，应该就是那种1克的金钞，估计八九百块钱，不过你也别跟你客户说的太肯定，就说有几率，能做成首套更好，不能做的话，就只能按二套来执行了。”付强笑着道。
“还有这种操作，还是付赌神专业啊。”董辉瞥了眼熊伟赞道。
熊伟只觉得脸上一阵火辣，被付强啪啪打脸，却又发不出火来，只能闷声干饭。
听完付强的话，张齐元心中顿时又了底，他相信李薇要是知道这个消息，肯定会很高兴，毕竟首套和二套的区别还是很大的，一是首付降了不少，二就是利率也不一样，还的利息也会少些。
约莫到了十二点半左右，付强的朋友们过来了，付强直接领着他们去了旁边的棋牌室。
到了下午上班的时候，熊伟就好像吃了火药一样，看谁都不顺眼，安排这安排那，王勇实在是有点受不了，就拉着张齐元去这边的小学门口摆展去了。
“你看把他能的，不知道的还以为他是哪里的领导呢？要不是赌神喜欢打麻将，董辉又比较懒散，这店长的位置哪轮到他坐。”一出门，王勇就开始吐槽起熊伟来。
“可能是最近店里都没怎么开单，才心情不好吧。”张齐元含糊道。
“我们去年年底也做了二三十万的业绩好吧，再说了，现在又不止我们门店没开单，这边其他门店也没开单，我们能坐在店里就不错了，人家其他店的都跑去钓鱼了，人影都没有，”王勇愤愤不平道。
“我看啊，就是刚刚赌神打了他的脸，他把火发在我们身上，小张啊，教你个乖，以后碰到这种事情，就直接拿着展牌去摆展，眼不见心不烦。”
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